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Análise de Investimentos em Reabilitação de Edifícios Urbanos (05)

Gestão


Descrição

O crescimento do turismo nas cidades de Lisboa e Porto nos últimos anos deu origem à reabilitação de edifícios urbanos localizados nos centros históricos com o propósito de arrendar a turistas.
Com esta ação de formação pretende-se habilitar os formandos a analisar a viabilidade económica e financeira de investimentos que se enquadrem nesta tipologia e a desenvolverem o respetivo plano de negócio de modo a aumentarem a probabilidade de êxito do investimento.
Formador: Nuno Duarte Pereira

Conteúdo
  • Vídeo Promocional
  • Amibússola.wmv amostra
  • 1. Introdução
  • Boas-vindas amostra
  • Introdução
  • Alojamento Local em Números
  • Causas do Crescimento do n.º de Alojamentos Locais
  • Utilidade da Análise de Investimentos
  • Tipos de Análise de Investimentos
  • Teste de avaliação - Módulo 1
  • 2. Estudo de Viabilidade Económica
  • Estudo de Viabilidade Económica vs Financeira
  • Cash-Flow vs Resultados Líquidos
  • Cash-Flow
  • Critérios de Análise de Projetos
  • O Custo do Capital
  • Métodos para determinar o Custo do Capital
  • Preços Constantes vs. Preços Correntes
  • Exercício de Aplicação N.º 1
  • Teste de avaliação - Módulo 2
  • 3. Estudo de Viabilidade Financeira
  • Fontes de Financiamento e Efeito de Alavanca Financeiro
  • Valor Atual Líquido Ajustado
  • Exercício de Aplicação N.º 2
  • Teste de avaliação - Módulo 3
  • 4. Análise do Risco
  • Risco e Incerteza
  • Critérios de Análise do Risco
  • Teste de avaliação - Módulo 4
  • 5. Caso Prático – Investimento em Reabilitação de Edifícios Urbanos
  • Características e Estrutura dos Planos de Negócio amostra
  • Plano de Negócio Hostel
  • Teste de avaliação - Módulo 5
  • Avaliação Global do Curso por Participante
Regras para conclusão
  • Todas as unidades precisam ser concluídas
  • Resulta em certificado com duração total de: Para sempre